五、建设工程规划许可证办理阶段

1.并联审批程序

《建设工程规划许可证》是建设单位办理《建设工程施工许可证》、进行规划验线及验收、商品房预售/销售及产权登记的必需要件。城市规划部门在收到建设单位提交的办理《建设工程规划许可证》的申请时，应当向人防、园林、消防、交通、教育等主管部门发放并联审批办理通知；城市规划部门收到并联审批部门的审核意见书后，应在规定时限内完成现场放验线，并核发《建设工程规划许可证》。

2.建设工程规划许可证办理材料

根据北京市规划委员会的规定，申请建设工程规划许可证需要提交如下资料：（1）建设单位出具的申请委托书，（2）《建设项目规划许可及其他事项申报表》，（3）建设项目备案文件，（4）初步设计方案、修建性详细规划等前期规划管理文件，（5）使用国有土地的有关证明文件，（6）具有资质的设计单位按照前期规划管理文件要求绘制的建设工程施工图中的主要部分。