2.6 建筑工程费用结算程序
2.6.1 工程类别划分标准
工程类别的划分标准，是确定工程施工难易程度，计取有关费用的依据，也是企业编制投标报价的参考标准。建筑工程费用中的间接费用及利润的计算都是按照不同的工程类别和规定的取费费率提取的。因此，工程类别的划分标准是根据单位工程，按其施工难易程度，结合建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类别划分标准见表2-2。
表2-2 建筑工程类别划分标准
一般建筑工程类别划分说明如下。
（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。
（2）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。
（3）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的Ⅰ类工程套用。
（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。
（5）工业建筑的设备基础，单体混凝土体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程套用；单体混凝土体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程套用；单体混凝土体积小于600m3，大于50m3时，按构筑物Ⅲ类工程套用；小于50m3时，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。
（6）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。
（7）强夯工程，均按单独土石方工程Ⅱ类工程执行。
（8）新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别。
①每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在100元以上的，为Ⅰ类工程。
②每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。
③每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。
④每平方米建筑面积装饰定额人工费计算，按计算出的全部装饰工程量，套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以该建筑物的全部建筑面积。
⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积和装饰定额人工费合计在50元以上的，为Ⅰ类工程。装饰价格在50元以下的、20元以上的，为Ⅱ类工程。每平方米建筑面积装饰价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。
⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。
（9）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时只需满足其中一个指标即可。
（10）建筑物檐高的取法。
建筑物高度：从室外设计地坪标高算至屋面檐口高度。
①有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板顶。
②坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线与屋面板的交点。
③阶梯式建筑物：按高层的建筑物计算檐高。
④球形或曲面屋面：从室外设计地坪标高算至曲屋面与外墙轴线的接触点处。
2.6.2 建筑工程定额计价结算程序
为了适应工程计价改革工作的需要，建设部、财政部于2003年10月15日颁布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）。根据该文件的规定，将建筑安装工程费分为直接费、间接费、利润和税金4大部分。
1．建筑工程定额计价结算程序
其结算程序见表2-3。
表2-3 建筑工程定额计价结算程序
注：①参照有关费率计取的措施费是指按国家或省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理状况、技术水平等测算发布的参考费率的措施项目费用。它包括：环境保护费、文明施工费、夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费及已完工程及设备保护费等。
②按施工组织设计计取的措施费是指承包人按施工组织设计计算的措施费用，如大型机械进出场及安拆，施工排水、降水费用等。
③间接费及利润的费率计取参照各省建设行政主管部门颁布的有关费率标准实施。
2．装饰工程定额计价结算程序
其计算程序见表2-4。
表2-4 装饰工程定额计价结算程序
本章小结
建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分。工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。工程造价的构成按工程项目建设过程中各类费用支出的性质、途径等来确定，是通过费用划分和汇总所形成的工程造价的费用分解结构。它包含了建筑安装工程费用，设备及工、器具购置费，工程建设其他费用（土地使用费、与工程建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的费用），预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。
同时根据单位工程，按其施工难易程度，结合建筑市场的实际情况及建设规模的大小，对工程进行类别的划分，以此作为计算程序中费率的计算依据。
思考与习题
1．用框图说明我国现行固定资产投资（或工程造价）的构成。
2．简述建筑安装工程费用的组成有哪些。
3．什么是直接费？由哪几部分组成？
4．什么是间接费？由哪几部分组成？
5．什么是措施费？由哪几部分组成？
6．什么是规费？由哪几部分组成？
7．什么是设备购置费？如何计算？
8．什么是工程建设其他费用？它包括哪些内容？
9．什么是涨价预备费？如何计算？
10．什么是建设期贷款利息？如何计算？
11．案例：某公司承建青岛市区一栋住宅楼，该工程建筑面积18000m2,12层框架结构。工程定额直接费为4500万元，按省站发布的措施项目的综合费率为3.87%，按施工组织设计应计取的措施费为56万元，假设文件规定规费费率为1.2%，企业管理费率为8.9%，利润率为7.6%。试计算该住宅楼的建筑工程造价。
建筑工程计费程序表
