第32章 32.租赁写字楼
傍晚八点多，二人总算是风尘仆仆的赶回了海城。
先去吃个饭，顺道把大G送去洗了个澡。
等到快九点左右，二人才把身上那股奔波的沧桑味道祛干净。
简单去饭店卫生间洗个脸，出去，又和刚洗完澡的大G一样人模狗样了。
江河掏出怀表看了一眼，轻声道：
“快九点了，那边应该都下班了吧？要不今天先回去，明天再说？”
胖子咧嘴一笑，故作感慨的看了一眼江河。
“老江啊，你真是脱离群众太久了，这里可是海城。”
江河不知道胖子又在这装什么神，弄什么鬼，但很快，他就明白了胖子的意思。
大G一路穿梭，前往南溪路。
两侧的摩天大厦，直入云霄的高楼，愣是在临近夜晚九点这个时间，还是灯火通明，厚重的落地窗背后。
随处可见职场打扮的精英白领们，人手碰着计划书，电话打个不停。
至此，江河才明白，海城，到底意味着什么。
这里的打工人，是没有按时下班这一说的。
像是海城这样的国际化大都市，其实并没有严格意义上的市中心。
外地人觉得，外滩那一片，就是海城名副其实的市中心，可实际上，在海城人眼里，那里更多的是商业性质的旅游分布区。
海城拥有很多很多区，每个区，都有自己的区中心，在那里，商业、美食、娱乐等设施高度集中繁荣。
也就是所谓的区CBD。
江河的别墅，位于南溪区的紫金山别墅区，也是胖子即将搬到的地方。
南溪路，就是南溪区的区CBD中心。
车开到南溪路林立而密集的写字楼下，江河方才下车。
一名身穿西服，打扮的很得体，却略显肥胖的男子，便满脸堆笑，提溜着两个小礼盒迎了上来。
“欢迎老板来咱们海经中心写字楼，这位威武霸气的一定是周总，这位这么英俊，一定是江总！”
“初次见面，江总，周总，一点小心意，请二位收下。”
江河轻笑着点了点头，接过来随意打量一眼，是某个奢侈品牌的钢笔，价格估计在四位数以上。
这就是送礼的门路了，花最多的钱买最不实用的玩意。
这就叫对上尊重。
见二人收下礼物，男子愈发开心，转而又双手递上名片。
“鄙人海经中心写字楼销售经理，您喊我巴瑞就好。”
胖子笑呵呵的把烟蒂一弹，对着江河点了点头。
“这就是我给你看的写字楼，还行吧？”
说着，把车钥匙递给一旁的泊车员。
“巴瑞，这才是要租写字楼的老板，你给他介绍一下吧。”
“没问题。”
巴瑞笑的和菊花绽放一样，身为销售经理，最是要懂得察言观色。
从江河表情上，他看不出江河心动的样子，但……
他看得出江河的身家啊！
光是那个扳指，恐怕就能买个一两层写字楼了，这样的大客户，一开心，租下来完全不是问题。
当即欠身一引。
“江总，周总这边请，我带您二位上去看一下。”
“江总，我们给您提供的写字楼位于二十到二十四层，总计五层。”
“您放心，咱们海经中心，那也是整个海城排的上号的顶级写字楼。”
“层高三米一，一层面积大概在六百三十平到八百平之间。”
“全部都是精装修，办公椅，办公桌，办公室，水电网……这些都是标配，您后期有什么需求，也可以直接联系我。”
“到时候我帮您找靠谱的装修公司，保准您最快速度开业，甲醛这方面，您也放心。”
“我们海经中心合作的装修公司，使用的都是最优秀的材料，即便是刚装修完，也是远低于国家甲醛检测标准。”
“当然，价格上面可能会有些略贵，但这不是更舒心嘛，像您这样的成功人士，时间对您来说比金钱宝贵。”
随着销售经理巴瑞的喋喋不休，江河跟胖子也算是看完了预定的五个楼层。
不得不说，这地方贵有贵的道理。
办公环境年轻化，轻松化，并不像一般公司那样都是格子间，看着就很压抑。
五层加起来大概得有个近四千平，这个大小，已经算是相当庞大的公司体量了。
招个上千人，问题也不大，不过就是会很拥挤就是了。
江河倒没那么剥削，员工的办公环境，也影响着员工的工作状态，员工的工作状态，直接影响着公司的收入。
顶多招个五六百人也差不多了。
站在二十四楼最大的办公室落地窗前，放眼望去，颇有一种一览众山小的感觉。
远眺亦可以看到那条母亲河，单说这个景，就已经足够江河下定决心定下这个写字楼了。
胖子站在江河身边，笑呵呵的指了指远处层林翠染的山顶别墅区，笑道：
“我看中这个写字楼最关键的一点是方便。”
“楼下有美食街，有商场，有娱乐区域。”
江河瞥了胖子一眼，幽幽道：
“最关键的是还有南溪区最大的洗浴中心，对吧。”
胖子比了个大拇指，嘿嘿一笑。
“你丫每天上完班那么晚，咱爷俩刚好直接去楼下洗个澡，舒舒服服的缓解一下压力，多好。”
“当然，这不是最重要的，最关键是，海经中心地下停车场是联通南溪路的内部通道。”
“海城堵车你也不是不清楚，晚上下了班，也省的在地上堵成糖葫芦，直接从地下内部通道上路。”
“十分钟，就能回家，这多省事。”
闻言，一旁的巴瑞笑着点了点头。
“是的，周总说的也是我们大多数客户最在意的一点，江总应该也是住在紫金山别墅区，对吧？”
“我有三个客户也在那里置办了房产，他们夸的最多的，就是海经中心地下路回家方便。”
江河微微颔首，转头看向胖子。
“不错，不过我很纳闷，你丫这花钱大手大脚的玩意，竟然没说买，而是租，这不符合你胖大户的性格啊。”
一旁的胖子翻了个白眼。
“爷们是有钱，但爷们不是蠢，你钱多的没地方花可以买，我钱有用。”
江河笑呵呵的比了个中指，转而看向巴瑞。
“挺好的，就这里了，合同呢，我看看。”
巴瑞大喜，连忙从公文包里掏出合同递给江河。
“江总真是爽快，一看就是能挣大钱的人。”
“您仔细看看，有什么问题，随时咨询我。”
“关于价钱这方面，周总其实和我们聊过，但实在抱歉，这已经是最大的优惠了。”
“在南溪区中心的这个地段，您也知道，就是普通住宅，都得十几万一平，咱海经中心一平米一天只要十块……”
话音未落，江河抬起手打断了巴瑞，把合同拍给律师，转而轻声道：
“直接说，算上物业，一年多少。”
巴瑞看了一眼合同，连忙道：
“两千一百万，您要是还有什么需要改的，需要装修的，我也可以帮您联系。”
江河微微颔首，片刻后，待自己的律师回复自己没有问题后，江河又道：
“挺好，我挺满意的，装修什么的，也交给你们。”
“这五层的工位，茶水间之类的不用动，二十层的前台好好改一下，你找人顺道给我设计几张设计图看看。”
“二十二层到二十三层，用不了那么多小会议室，给我改三分之一，改成休息室，娱乐室，还有高级储物间，能放古董的那种。”
“二十四层的总裁办公室也给我重新搞个设计图我看看。”
“然后再给我在二十三层搞一个健身房，不要跑步机，只要力量训练和平衡训练的设备。”
“这些，大概多少钱。”
巴瑞拿出手机快速记录着，片刻后，迟疑道：
“江总，我也不是专业的设计师，我只能帮您联系装修公司，到时候我让他们跟您碰个面，给您详细报个价。”
“您放心，我们海经销售中心全程跟踪，负责处理您的一切问题，以后也是，有任何疑问，您都可以给我发微信。”
江河微微颔首，轻声道：
“那就改天约好时间上门跟我说一声吧，不过要尽快，最迟一个月，必须交付，还有，租约也要从交付时间开始算。”
“这是肯定的，我帮您盯着，最晚不超过半个月，保证您可以直接让员工过来上班。”
巴瑞拍着胸口保证了一番，江河满意道：
“可以，签合同，打定金吧。”
“行！那去咱们贵宾室，我让人给您二位准备点小甜点。”
巴瑞满心欢喜的伸手一引。
说实在的，做过这么多单生意，这一单，真是他做的最舒服，最痛快的一单了。
年轻的有钱人，果然不一般啊……
一通折腾，签完合同打完定金出来，就已经十点多了。
山海经也由想要积极表现的巴瑞亲自跑腿，累的气喘吁吁跑出去买了回来。
至于是不是真的累，那就不知道了。
在一排销售的欢送下，江河和胖子也开车回家了。