第90章 定校址
方若选定的几处校址都处于天津郊区，彼此之间相隔甚远。
最近的一处就在法租界西南段的位置，坐落在墙子河边。
这一带目前还十分荒凉，平房远多于楼房，空地更是一片接着一片。
方若捻着胡子走在众人之前，一边走一边介绍：
“这一带名为劝业场，本来是没有村名的，戊戌年之后，这边车船往来频繁，小商贩们就喜欢卖一些瓜果梨桃，有个人铺子铺得很大，开了一间货栈专门储存河北来的鸭梨，所以后来这一带就被称为‘梨栈’。
“诸位可别觉得这里荒凉！别的不说，就这处地皮，现在已经三、四两银子一亩了！”
吕兰清放眼望去，入目只有荒地、水坑和泥塘，甚至还有乱葬岗。
她心中有些不解，就这环境，怎么会值那么多钱？
要知道，天津其他郊野的地价也才一两银子一亩。
吕蕙如也有些乍舌：“这么贵？”
方若摆摆手道：“嗨！咱们来的不是时候！要搁前两年啊，咱们就是白白占了这些地，都不会有人说啥！
“我听朋友说，前两年只要在这里占了无主的荒地，再花一点‘费用’，请县衙运作一下，就能把白头契换成红契！”
说到这，方若脸上露出一丝遗憾：
“可惜我去年出去避难了，不然我也能在这有一块地！”
吕兰清对他这幅市侩的模样有些鄙夷。
她心里清楚，白头契指的是借用这块地做一点生意，而红契则是实打实地成了这块地的主人。
用百姓的话来说，白头契就是“占地”，红契就是“卖地”。
而将白头契换成红契，本质上就是暗地里买卖土地，不合规且不合法。
如果这块地归了洋人，甚至还能定个“出卖国土”的罪名。
方若仅仅遗憾了一瞬，很快翘足引领地看向周围：
“虽然这里目前还是块荒地，但它紧挨着英、法、日三国租界，又靠着墙子河，前年还被划入了法租界，可谓是前途无量！
“女学若是能建在这个地方，那十年后光靠买卖地皮，都能狠狠赚上一笔！绝对合算!
“况且这边的民众大多是些商贩，卖的就是力气！主要是很便宜，到时候建校舍也能省一大笔工钱！”
傅增湘问：“既然这么合算，那您为什么不在这边买几块地皮呢？”
方若嘿嘿一笑：“您别说，我还真打算买几块，现在还在找人打听呢！”
闻言，吕兰清更看不上他了，语气不善道：
“您这么会赚钱，开报社可真是委屈您了！”
方若瞥了她一眼，不痛不痒地回道：
“那可比不得碧城女史，您家境优渥，长得又漂亮，就算日后没钱了，也能找个有钱人嫁了！
“我这拖家带口的，还是要努力打拼才行啊！”
吕兰清蹙眉，反问：“打拼？我看是出卖才对吧？我就算没钱，也会努力自力更生，而不是投机取巧，倒卖情报和国土！”
方若冷哼一声，没回话。
英敛之被他们两人剑拔弩张的态度吓了一跳，连忙出声道：
“我觉得这里不适合开设女学。”
英夫人立即接话：“确实！我们开设女学，收的都是咱们中国人。这里一面靠河，另外三面都是租界，离天津老城又远，谁会跑那么远来读书呢？”
傅增湘点头：“我也这么认为，咱们再去别处看看吧！”
方若选定的第二处校址，位于天津城西的大洼地，同样是大片大片的荒地和水洼，人烟稀少。
与劝业场相比，这里更临近天津城，学生上下学也方便很多。
“这里我与严修先生一起来看过，他对此处很是满意，认为这里远离闹市，适合读书，场地也很大，可以修建体育场。”
“严修先生最近也在跟衙门商讨买下这块地皮，准备用这块地来开设私立学堂。
“若女学也在此处建校，那将来便可与这座私立学堂互帮互助，无论是学术还是婚事，都能有所保证。”
吕兰清听到严修先生也准备买下这块地皮时，还有几分心动。
但听到后面一句话，她立即就断了这个心思。
正如方若所说，离男子学堂太近，那男女学生便极有可能为了所谓婚事私通连理。
王郅隆在立案时就曾说过，女子入校，可能是为了自强独立，也可能是为了寻个好夫婿。
她希望女孩们都能为了独立而学习，但人心如此、世道如此，她实在赌不起，只能从源头避免。
想到这，吕兰清道：
“既然严先生已决定在此处建校，那我便不与他争了，我们再去看看下一处吧。”
方若置若未闻，而是看向傅增湘等人，问：“此处很适合女学，傅先生、英先生，你们认为呢？”
两人笑笑，看了看吕兰清已经黑了的脸色，不置可否，只道：
“咱们今天先不做决定，等看完了所有地方再说吧！”
第三处校址位于河北新区，是袁总督为了平衡东南部租界发展势力太大而划定的区域。
虽然同样是大片大片的空地，但地上已经规划好了几条马路，横向马路称为“纬路”，分别以“宇宙洪荒、天地玄黄”为首字命名，而纵向马路称为“经路”，以“一、二、三”命名。
而这处校舍位于天纬路和三经路的交界处，周边尚且是一片空地，但都已经规划好了民居和商场。
此时，身着汗衫的劳工们正在这些荒地上工作，有的搬运木料砖块，有的砌墙建屋，还有的浇筑地基。
看到衣着光鲜的吕兰清几人从工地前路过，有几个穿着棉布袄子的人走了过来。
其中一人走在最前那面，叫住他们问：“先生！请问你们是来看地的吗！？”
方若似笑非笑：“看地又如何？不看又如何？”
那人挠挠头，憨厚一笑：“不如何，先生。我只是想说，若您要在这里建新屋，完全可以找我们！”
方若道：“这事还没定呢，到时候再说吧！”
那几人闻言，都有些失望地离开了。
方若介绍道：“喏，周围基本已经规划完了，就这块地空着，回头找总督批就行了。”
他没有过多介绍，只是领着众人绕着周围走了一圈。
吕兰清对这一处很是满意。
周边规划的多是行政区域，这里宽阔又安静；距离巡警总局也不远，安全有保障；最主要的是不用花钱买。
她和英敛之对视了一眼，都点了点头。
傅增湘见状，知道大家都属意这个地方，便直接揽下了找总督批地的活。