第2节　装饰工程预算定额项目的换算

要点

在确定某一工程项目单位预算价值时，如果施工图设计的工程项目内容与所套用相应定额项目内容的要求不完全一致，并且定额规定允许换算，则应按定额规定的换算范围、内容和方法进行定额换算。定额项目的换算就是将定额项目规定的内容与设计要求的内容，取得一致的换算或调整的过程。

解释

一、材料价格换算法

当装修装饰材料的“主材”和“五材”（表2-1）的市场价格，与相应定额预算价格不同而引起定额基价的变化时必须进行换算。

材料价格换算的方法步骤如下。

①根据施工图纸设计的工程项目内容，从定额手册目录中查出工程项目所在定额的页数及其部位，并判断是否需要定额项目换算。

②如果需要换算，则从定额项目中查出工程项目相应的换算前定额基价、材料预算价格和定额消耗量。

③从装修装饰材料市场价格信息资料中，查出相应的材料市场价格。

④计算换算后定额基价，通常可用下式计算：

换算后定额基价=换算前定额基价+［换算材料定额消耗量×（换算材料市场价格-换算材料预算价格）］

⑤写出换算后的定额编号。

⑥计算换算后预算价值，一般可用下式计算：

换算后预算价值=工程项目工程量×相应的换算后定额基价

二、材料用量换算法

当施工图设计的工程项目的主材用量与定额规定的主材消耗量不同而引起定额基价的变化时，必须进行定额换算。

其换算的方法步骤如下。

①根据施工图设计的工程项目内容，从定额手册目录中，查出工程项目所在定额手册中的页数及其部位，并判断是否需要进行定额换算。

②从定额项目表中，查出换算前的定额基价、定额主材消耗量和相应的主材预算价格。

③计算工程项目主材的实际用量和定额单位实际消耗量，一般可按下式计算：

主材实际用量=主材设计净用量×（1+损耗率）

定额单位主材实际消耗量=主材实际用量/工程项目工程量×工程项目定额计量单位

④计算换算后的定额基价，一般可按下式进行计算：

换算后的定额基价=换算前定额基价+（定额单位主材实际消耗量-定额单位主材定额消耗量）×相应主材预算价格

⑤写出换算后的定额编号。

⑥计算换算后的预算价值。

三、材料种类换算法

当施工图设计的工程项目所采用的材料种类，与定额规定的材料种类不同而引起定额基价的变化时，定额规定必须进行换算，其换算的方法和步骤如下。

①根据施工图设计的工程项目内容，从定额手册目录中，查出工程项目所在定额手册中的页数及其部位，并判断是否需要进行定额换算。

②如需换算，从定额项目表中查出换算前定额基价、换出材料定额消耗量及相应的定额预算价格。

③计算换入材料定额计量单位消耗量，并查出相应的价格。

④计算定额计量单位换入（出）材料费，一般可按下式计算：

换入材料费=换入材料市场价格×相应材料定额单位消耗量

换出材料费=换出材料预算价格×相应材料定额单位消耗量

⑤计算换算后的定额基价，一般可按下式计算：

换算后定额基价=换算前定额基价+（换入材料费-换出材料费）

⑥写出换算后定额编号。

⑦计算换算后的预算价值。

四、材料规格换算法

当施工图设计的工程项目的主材规格与定额规定的主材规格不同而引起定额基价的变化时，定额规定必须进行换算。与此同时，也应进行差价调整。其换算与调整的方法和步骤如下：

1）根据施工图设计的工程项目内容，从定额手册目录中，查出工程项目所在的定额页数及其部位，并判断是否需要进行定额换算。

2）如需换算，从定额项目表中，查出换算前定额基价、需要换算的主材定额消耗量及其相应的预算价格。

3）根据施工图设计的工程项目内容，计算应换算的主材实际用量和定额单位实际消耗量，一般有下列两种方法：

①虽然主材不同，但两者的消耗量不变。此时，必须按定额规定的消耗量执行。

②因规格改变，引起主材实际用量发生变化。此时，要计算设计规格的主材实际用量和定额单位实际消耗量。

③从装修装饰材料市场价格信息资料中，查出施工图采用的主材相应市场价格。

④计算定额计量单位两种不同规格主材费的差价，一般可按下式计算：

差价=定额计量单位选用规格主材费-定额计量单位定额规格主材费

定额计量单位图纸规格主材费=定额计量单位选用规格主材实际消耗量×相应主材市场价格

定额计量单位定额规格主材费=定额规格主材消耗量×相应的主材定额预算价格

⑤计算换算后的定额基价，一般可按下式计算：

换算后定额基价=换算前定额基价±差价

⑥写出换算后定额编号。

⑦计算换算后的预算价值。

五、工程量换算法

工程量的换算，是依据装修装饰工程预算定额中的规定，将施工图设计的工程项目工程量，乘以定额规定的调整系数。

换算后的工程量，一般可按下式计算：

换算后的工程量=按施工图计算的工程量×定额规定的调整系数

六、系数增减换算法

施工图设计的工程项目内容与定额规定的相应内容有的不完全相符，定额规定在其允许范围内，采用增减系数调整定额基价或其中的人工费、机械使用费等。

系数增减换算的方法步骤如下。

①根据施工图设计的工程项目内容，从定额手册目录中，查出工程项目所在定额中的页数及其部位，并判断是否需要增减系数，调整定额项目。

②如需调整，从定额项目表中查出调整前定额基价和人工费（或机械使用费等），并从定额总说明、分部工程说明或附注内容中查出相应调整系数。

③计算调整后的定额基价，一般可按下式进行计算：

调整后定额基价=调整前定额基价±［定额人工费（或机械费）×相应调整系数］

④写出调整后的定额编号。

⑤计算调整后的预算价值，一般可按下式计算：

调整后预算价值=工程项目工程量×调整后定额基价

相关知识

补充定额的编制

在预算中某些工程有时碰上“生项”。所谓“生项”就是分项工程中无定额套用或不允许换算时要另编补充定额。

1.出现生项的原因

①设计中采用了定额项目中没有选用的新材料或构造做法。

②设计中选用的砂浆配合比或混凝土配合比在定额中未列出。

③在结构设计上采用了定额中没有的新的结构做法。

④施工中使用了定额中未考虑的新的施工机具。

⑤施工中采用了定额中未包括的施工工艺。

遇到“生项”时，应按现行预算定额的编制原则与有关规定编制补充生项定额。

2.生项的编制原则

①生项定额中的组成内容必须与现行定额中同类项目相一致。

②工、料、机单价必须与现行预算定额统一。

③材料消耗量必须符合现行定额规定。

④各项数据必须是实际施工情况统计或实验结果，数据计算必须实事求是。

⑤施工中可能发生的各种情况必须考虑全面。

3.编制补充“生项”需要准备的资料

①设计要求：包括设计图纸选用的配合比、材料品种，规格、性能、设计尺寸和设计要求的施工工艺。

②施工组织设计及施工概况，包括总工程量，总施工天数（其中作业天数、停滞天数）参加施工的各工种人数，使用机械的型号，规格、台班、场内材料水平运距等。

③测定资料：劳动效率、机械效率、材料损耗和单方材料消耗量等测定资料。

④有关试验报告：有关配合比和材料性能的试验报告。

4.生项劳动力消耗量

按投入的总工日及总工程量计算：

5.生项材料消耗量

按施工过程中实际总耗用量和总工程量计算：

6.生项机械台班耗用量

按投入施工过程中的作业班数与总工程量计算：