第2章 工程造价的构成

教学目标

1．熟悉建设工程造价的构成。

2．掌握建筑安装工程费用的组成。

3．了解设备及工、器具购置费。

4．熟悉工程建设其他费用。

5．了解预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

导入案例

在编制基价的时候，一定要以行业定额为依据进行，由于定额是结合各行业、各地区工程的特点，经专家测定、归纳总结出来的，具有平均先进的工、料、机消耗水平，是本行业或地区工程造价测定的法定性依据。因此，业主和其他投标人在预算编制时只能严格执行定额及说明，业主编制的标底价和其他投标人的报价必定是以定额为依据进行编制后下浮得到的。在此，要值得注意的是，如果为主招标文件中对投标的定额进行编制、分析，以确定合理的单价。如在广州的某地铁站土建工程中，业主对采用什么定额未作明确的规定，我们分别按地铁、市政、公路3种定额进行基价编制、分析，得到合理的报价，从而得以中标。

在选定定额以后，就需要确定有关的费用，费用的选定也要根据当地的有关文件规定进行选取，不宜随意增减费用项目。其次，特别需要注意的是，如果招标文件的清单已将部分费用的项目抽取归类于总则费用中，在进行清单其他项目的单价分析时，要将该部分的费用扣除，否则会造成该项费用的重复计算，虚增造价。例如，在市政工程的报价中，如果总则费用中已将保险费、临设费等有关项目列出，由于市政工程的综合费率中也包括该两个项目费率，因此，在进行其他项目的单价分析时，应将综合费率中保险率、临设费率扣除，以免造成费用重复计算。